省政府辦公廳日前印發(fā)《黑龍江省棚改突出問題防范及專項(xiàng)整治工作方案》。根據(jù)方案，各地要按照“盡力而為、量力而行”的原則，科學(xué)合理安排棚改項(xiàng)目，優(yōu)先改造住房條件困難、安全隱患突出、環(huán)境條件差的棚戶區(qū)地塊；要嚴(yán)格執(zhí)行住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)，確保棚改項(xiàng)目功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、適宜人居。
嚴(yán)禁將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目打包納入棚改
根據(jù)方案，各地要明確本地區(qū)棚戶區(qū)改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁將房地產(chǎn)開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)目打包納入棚改；嚴(yán)禁將因道路拓展、歷史街區(qū)保護(hù)、文物修繕等拆遷改造房屋的項(xiàng)目納入棚改；嚴(yán)禁將農(nóng)村危房改造項(xiàng)目納入棚改；嚴(yán)禁將房齡不長、結(jié)構(gòu)比較安全的居民樓納入棚改；嚴(yán)禁將棚改政策覆蓋到一般建制鎮(zhèn)；嚴(yán)禁將小區(qū)美化亮化、居民住房外立面整治等項(xiàng)目納入棚改。
回遷房設(shè)計(jì)不合理將追究設(shè)計(jì)主體責(zé)任
我省將依法實(shí)施征收補(bǔ)償，防范化解征收補(bǔ)償糾紛。對于查找出的征收拆遷行為不規(guī)范問題，各地要嚴(yán)格按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》要求，及時(shí)依法糾正。對已經(jīng)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，出現(xiàn)征收補(bǔ)償糾紛問題的，各地要積極與被征收居民溝通，充分了解居民訴求。
我省將提升規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量，保證棚改項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)。對于查找出的規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理，工程存在缺陷的棚改項(xiàng)目，尤其是群眾反映強(qiáng)烈，哈爾濱家裝公司，嚴(yán)重影響居民正常生活的工程缺陷問題，各地要積極協(xié)調(diào)各方，根據(jù)具體問題研究制定可行整改方案，加快問題整改；對回遷安置居民反映戶型設(shè)計(jì)不合理，違反住宅設(shè)計(jì)規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定的問題，要加大對違規(guī)設(shè)計(jì)責(zé)任主體的處罰力度。
嚴(yán)格審查棚改項(xiàng)目容積率采光綠地等
對今后新開工棚改項(xiàng)目，各地要依法依規(guī)開展棚改項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審查工作，尤其對群眾關(guān)心的項(xiàng)目容積率、日照采光、綠地面積、公共服務(wù)設(shè)施等方面內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查把關(guān)，要對棚改安置項(xiàng)目的單體建筑體量、高度等提出控制要求，要對綠地、廣場等開敞空間以及建筑后退道路紅線提出具體空間環(huán)境設(shè)計(jì)要求。
對于查找出的棚改安置房存在質(zhì)量安全隱患問題，各地要立即進(jìn)行整改，堅(jiān)決避免出現(xiàn)質(zhì)量安全事故；對建設(shè)單位未組織竣工驗(yàn)收擅自交付使用、驗(yàn)收不合格擅自交付使用、違規(guī)出具工程驗(yàn)收報(bào)告和竣工驗(yàn)收后不按有關(guān)規(guī)定備案等違法違規(guī)行為要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定處理。
（來源： 哈爾濱新聞網(wǎng)-哈爾濱日報(bào)）
