省政府辦公廳日前印發《黑龍江省棚改突出問題防范及專項整治工作方案》。根據方案，各地要按照“盡力而為、量力而行”的原則，科學合理安排棚改項目，優先改造住房條件困難、安全隱患突出、環境條件差的棚戶區地塊；要嚴格執行住宅設計規范，優化戶型設計，確保棚改項目功能齊全、環境優美、適宜人居。
嚴禁將房地產開發項目打包納入棚改
根據方案，各地要明確本地區棚戶區改造范圍和標準，嚴禁將房地產開發、城市基礎設施建設等項目打包納入棚改；嚴禁將因道路拓展、歷史街區保護、文物修繕等拆遷改造房屋的項目納入棚改；嚴禁將農村危房改造項目納入棚改；嚴禁將房齡不長、結構比較安全的居民樓納入棚改；嚴禁將棚改政策覆蓋到一般建制鎮；嚴禁將小區美化亮化、居民住房外立面整治等項目納入棚改。
回遷房設計不合理將追究設計主體責任
我省將依法實施征收補償，防范化解征收補償糾紛。對于查找出的征收拆遷行為不規范問題，各地要嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》要求，及時依法糾正。對已經簽訂征收補償協議，出現征收補償糾紛問題的，各地要積極與被征收居民溝通，充分了解居民訴求。
我省將提升規劃設計質量，保證棚改項目建設品質。對于查找出的規劃設計不合理，工程存在缺陷的棚改項目，尤其是群眾反映強烈，哈爾濱家裝公司，嚴重影響居民正常生活的工程缺陷問題，各地要積極協調各方，根據具體問題研究制定可行整改方案，加快問題整改；對回遷安置居民反映戶型設計不合理，違反住宅設計規范強制性規定的問題，要加大對違規設計責任主體的處罰力度。
嚴格審查棚改項目容積率采光綠地等
對今后新開工棚改項目，各地要依法依規開展棚改項目規劃設計審查工作，尤其對群眾關心的項目容積率、日照采光、綠地面積、公共服務設施等方面內容進行嚴格審查把關，要對棚改安置項目的單體建筑體量、高度等提出控制要求，要對綠地、廣場等開敞空間以及建筑后退道路紅線提出具體空間環境設計要求。
對于查找出的棚改安置房存在質量安全隱患問題，各地要立即進行整改，堅決避免出現質量安全事故；對建設單位未組織竣工驗收擅自交付使用、驗收不合格擅自交付使用、違規出具工程驗收報告和竣工驗收后不按有關規定備案等違法違規行為要嚴格按照相關規定處理。
（來源： 哈爾濱新聞網-哈爾濱日報）
