經(jīng)市政府同意，近日，市住建局印發(fā)了《哈爾濱市2019物業(yè)管理年活動(dòng)工作方案》，將以開展“物業(yè)管理年”活動(dòng)為載體，通過實(shí)施“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升、老舊住宅維修改造、住宅小區(qū)亂象整治、棄管小區(qū)應(yīng)急保障”四項(xiàng)工程，全面推進(jìn)整潔舒適、安全有序、優(yōu)美宜居、文明和諧的“美麗家園”建設(shè)。一是實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升工程。通過修訂《哈爾濱市物業(yè)管理?xiàng)l例》，補(bǔ)齊物業(yè)管理法規(guī)政策“短板”；夯實(shí)以區(qū)為主體物業(yè)管理體制，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和日常管理服務(wù)活動(dòng)的指導(dǎo)、監(jiān)督、規(guī)范和約束；啟動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作，建立守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制，凈化優(yōu)化市場環(huán)境；全面推行物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制、物業(yè)服務(wù)公示制，強(qiáng)化提升物業(yè)企業(yè)服務(wù)能力和管理水平。二是實(shí)施老舊住宅維修惠民工程。全年計(jì)劃對(duì)17.2萬平方米原裝飾性節(jié)能改造建筑外立面進(jìn)行修繕整飾，對(duì)50萬平方米既有建筑進(jìn)行節(jié)能宜居改造，對(duì)271萬平方米“三供一業(yè)”分離改制國有企業(yè)家屬區(qū)進(jìn)行維修改造，對(duì)205萬平方米售后直管公房及老舊住宅小區(qū)進(jìn)行維修改造，對(duì)180萬平方米老舊住宅二次供水管線和設(shè)施進(jìn)行維修改造。同時(shí)，以大專院校和科研院所家屬區(qū)為試點(diǎn)，啟動(dòng)實(shí)施既有住宅加裝電梯工程。三是實(shí)施住宅小區(qū)亂象整治工程。針對(duì)住宅小區(qū)擅自拆改、違法建設(shè)、亂堆亂放、圈占綠地等亂象，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立日常巡檢制度，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，哈爾濱裝飾公司，及時(shí)進(jìn)行勸阻和制止。開展電梯安全管理專項(xiàng)整治，督導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)電梯安全管理責(zé)任，做好定期檢測、維保監(jiān)督、應(yīng)急處置等工作。四是實(shí)施棄管小區(qū)應(yīng)急保障工程。對(duì)全市約930萬平方米的無人管理住宅，逐一由區(qū)政府啟動(dòng)應(yīng)急保障工作程序，通過委托區(qū)屬專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一管理、委托社會(huì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)代管、組織業(yè)主委托專業(yè)企業(yè)提供單項(xiàng)服務(wù)等多種方式，將“棄管”小區(qū)全部接管，保障百姓正常居住生活。
