年期間，合營(yíng)企業(yè)要集中力量去探討和創(chuàng)新住宅部件的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)方法，減少50%的時(shí)間，必須邁向質(zhì)量技術(shù)市場(chǎng)。”有了這些技術(shù)，就可以生產(chǎn)出買得起又有魅力的住宅。住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)、合營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目的合伙人中有大的住宅建造商、產(chǎn)品和材料供應(yīng)商以及正在研究和開(kāi)發(fā)住宅產(chǎn)業(yè)新技術(shù)的學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)。住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)及其合作伙伴已經(jīng)列出了150個(gè)以上截然不同的技術(shù)，類似創(chuàng)新已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，并成為國(guó)家示范。
住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)得到了聯(lián)邦基金的資助和撥款，積極研究新的和更好的方式去解決現(xiàn)有住宅問(wèn)題。住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)（PATH）還承擔(dān)著整修現(xiàn)有住宅的任務(wù)，通過(guò)增加絕緣材料和嵌縫來(lái)增強(qiáng)住宅的越冬御寒性能，幫助提升許多住宅的能效。值得注意的是，住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)的一個(gè)主要目標(biāo)是把一套新住宅每月的維護(hù)費(fèi)用減少20%，而不是總成本減少20%。由此可見(jiàn)，住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)的目的是想讓住宅的長(zhǎng)期負(fù)擔(dān)費(fèi)用最佳化。政府為貸款申請(qǐng)人提供很高的負(fù)債收入比擔(dān)保，把它作為一個(gè)非技術(shù)性措施，使得住宅更容易買得起。
每個(gè)住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)項(xiàng)目的目標(biāo)都分解成一個(gè)詳盡的組織圖表。這些圖表描述了需要在下一個(gè)新的10年里達(dá)到的目標(biāo)或行動(dòng)。1999年4月，住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)進(jìn)度報(bào)告陳述：計(jì)劃中的每個(gè)活動(dòng)都是瞄準(zhǔn)所接觸的住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)工作任務(wù)和住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)項(xiàng)目總目標(biāo)。
日本：約0.5%的營(yíng)業(yè)額用于研究
日本建筑產(chǎn)業(yè)供養(yǎng)著巨大的產(chǎn)品研究與開(kāi)發(fā)部門，六個(gè)最大的國(guó)內(nèi)建筑公司需要依照法律投入大約0.5%的營(yíng)業(yè)額到研究與開(kāi)發(fā)上。這六家公司每家每年的凈銷售額都有幾十億美金，因而擁有相當(dāng)可觀的研究費(fèi)用。他們除了要履行法律要求外，為了領(lǐng)先于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，他們還會(huì)拿出額外的資金，供養(yǎng)著巨大的研究與開(kāi)發(fā)部門。企業(yè)努力加上政府基金協(xié)會(huì)，使得日本成為世界上最大的建筑研究基地。
日本在裝配式住宅建造產(chǎn)業(yè)方面有幾個(gè)明顯特征：
一是市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和注意力放在為擁有私人土地的消費(fèi)者提供定制住宅方面。
二是房屋的性質(zhì)是一個(gè)產(chǎn)品。
三是新建建筑有優(yōu)勢(shì)，但缺乏發(fā)達(dá)的二手住宅市場(chǎng)。
四是由政府和產(chǎn)業(yè)形成一個(gè)獨(dú)特的創(chuàng)新框架，包括監(jiān)管以及研究、開(kāi)發(fā)中的公共和私人投資都集中在生產(chǎn)方法和客戶需求上。
五是以產(chǎn)業(yè)化的概念為手段，讓客戶選擇，保證建筑質(zhì)量以及靈活的現(xiàn)場(chǎng)施工，而不是簡(jiǎn)單、一味地降低成本。
六是堅(jiān)定地承諾開(kāi)發(fā)建造過(guò)程的電子數(shù)據(jù)模型，把建筑物作為產(chǎn)品使用，這將導(dǎo)致數(shù)據(jù)的集成，并且讓相關(guān)人員都參與進(jìn)來(lái)。
七是自愿交流思想，有助于作為一個(gè)整體部門來(lái)發(fā)展。
日本有很大一部分人生活在連接大阪與京都的450公里長(zhǎng)的走廊內(nèi)，這意味著目標(biāo)居住區(qū)域是清楚且可控的，住宅通常都是小而精的。日本最知名的六家建筑公司占據(jù)了全國(guó)的裝配式住宅75%的份額。在日本，最重要的是要考慮地震，并且影響著他們的住宅設(shè)計(jì)。
日本有很多房屋的建造仍然是在現(xiàn)場(chǎng)完成的，例如，幾乎所有的內(nèi)部和外部裝修（除了單元式浴室和廚房案例以外）以及給排水和電氣工作等，都是在單元安裝好之后在現(xiàn)場(chǎng)完成的。
在住宅產(chǎn)業(yè)，日本的戰(zhàn)略是變建筑過(guò)程為制造過(guò)程。不管日本的政府還是社團(tuán)，都參與了先進(jìn)的建筑制造和科技創(chuàng)新，許多日本的住宅都是梁柱結(jié)構(gòu)，或木骨架墻，在工廠里建造樓層模塊，再運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)組裝和豎立。然而，幾個(gè)新型住宅建筑創(chuàng)新都利用了制造業(yè)的產(chǎn)品技術(shù)。
裝配式建筑的前世今生
2018-12-18
21:00:21年期間，合營(yíng)企業(yè)要集中力量去探討和創(chuàng)新住宅部件的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)方法，減少50%的時(shí)間，必須邁向質(zhì)量技術(shù)市場(chǎng)?！庇辛诉@些技術(shù)，就可以生產(chǎn)出買得起又有魅力的住宅。住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)、合營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目的合伙人中有大的住宅建造商、產(chǎn)品和材料供應(yīng)商以及正在研究和開(kāi)發(fā)住宅產(chǎn)業(yè)新技術(shù)的學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)。住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)及其合作伙伴已經(jīng)列出了150個(gè)以上截然不同的技術(shù)，類似創(chuàng)新已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，并成為國(guó)家示范。
住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)得到了聯(lián)邦基金的資助和撥款，積極研究新的和更好的方式去解決現(xiàn)有住宅問(wèn)題。住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)（PATH）還承擔(dān)著整修現(xiàn)有住宅的任務(wù)，通過(guò)增加絕緣材料和嵌縫來(lái)增強(qiáng)住宅的越冬御寒性能，幫助提升許多住宅的能效。值得注意的是，住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)的一個(gè)主要目標(biāo)是把一套新住宅每月的維護(hù)費(fèi)用減少20%，而不是總成本減少20%。由此可見(jiàn)，住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)的目的是想讓住宅的長(zhǎng)期負(fù)擔(dān)費(fèi)用最佳化。政府為貸款申請(qǐng)人提供很高的負(fù)債收入比擔(dān)保，把它作為一個(gè)非技術(shù)性措施，使得住宅更容易買得起。
每個(gè)住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)項(xiàng)目的目標(biāo)都分解成一個(gè)詳盡的組織圖表。這些圖表描述了需要在下一個(gè)新的10年里達(dá)到的目標(biāo)或行動(dòng)。1999年4月，住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)進(jìn)度報(bào)告陳述：計(jì)劃中的每個(gè)活動(dòng)都是瞄準(zhǔn)所接觸的住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)工作任務(wù)和住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)項(xiàng)目總目標(biāo)。
日本：約0.5%的營(yíng)業(yè)額用于研究
日本建筑產(chǎn)業(yè)供養(yǎng)著巨大的產(chǎn)品研究與開(kāi)發(fā)部門，六個(gè)最大的國(guó)內(nèi)建筑公司需要依照法律投入大約0.5%的營(yíng)業(yè)額到研究與開(kāi)發(fā)上。這六家公司每家每年的凈銷售額都有幾十億美金，因而擁有相當(dāng)可觀的研究費(fèi)用。他們除了要履行法律要求外，為了領(lǐng)先于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，他們還會(huì)拿出額外的資金，供養(yǎng)著巨大的研究與開(kāi)發(fā)部門。企業(yè)努力加上政府基金協(xié)會(huì)，使得日本成為世界上最大的建筑研究基地。
日本在裝配式住宅建造產(chǎn)業(yè)方面有幾個(gè)明顯特征：
一是市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和注意力放在為擁有私人土地的消費(fèi)者提供定制住宅方面。
二是房屋的性質(zhì)是一個(gè)產(chǎn)品。
三是新建建筑有優(yōu)勢(shì)，但缺乏發(fā)達(dá)的二手住宅市場(chǎng)。
四是由政府和產(chǎn)業(yè)形成一個(gè)獨(dú)特的創(chuàng)新框架，包括監(jiān)管以及研究、開(kāi)發(fā)中的公共和私人投資都集中在生產(chǎn)方法和客戶需求上。
五是以產(chǎn)業(yè)化的概念為手段，讓客戶選擇，保證建筑質(zhì)量以及靈活的現(xiàn)場(chǎng)施工，而不是簡(jiǎn)單、一味地降低成本。
六是堅(jiān)定地承諾開(kāi)發(fā)建造過(guò)程的電子數(shù)據(jù)模型，把建筑物作為產(chǎn)品使用，這將導(dǎo)致數(shù)據(jù)的集成，并且讓相關(guān)人員都參與進(jìn)來(lái)。
七是自愿交流思想，有助于作為一個(gè)整體部門來(lái)發(fā)展。
日本有很大一部分人生活在連接大阪與京都的450公里長(zhǎng)的走廊內(nèi)，這意味著目標(biāo)居住區(qū)域是清楚且可控的，住宅通常都是小而精的。日本最知名的六家建筑公司占據(jù)了全國(guó)的裝配式住宅75%的份額。在日本，最重要的是要考慮地震，哈爾濱家裝公司，并且影響著他們的住宅設(shè)計(jì)。
日本有很多房屋的建造仍然是在現(xiàn)場(chǎng)完成的，例如，幾乎所有的內(nèi)部和外部裝修（除了單元式浴室和廚房案例以外）以及給排水和電氣工作等，都是在單元安裝好之后在現(xiàn)場(chǎng)完成的。
在住宅產(chǎn)業(yè)，日本的戰(zhàn)略是變建筑過(guò)程為制造過(guò)程。不管日本的政府還是社團(tuán)，都參與了先進(jìn)的建筑制造和科技創(chuàng)新，許多日本的住宅都是梁柱結(jié)構(gòu)，或木骨架墻，在工廠里建造樓層模塊，再運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)組裝和豎立。然而，幾個(gè)新型住宅建筑創(chuàng)新都利用了制造業(yè)的產(chǎn)品技術(shù)。
（來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)）
